Appartement à vendre, La Verpillière (38)

Description

Exclusivité – Rare sur le secteur ! Magnifique appartement T3 de 2023, en état strictement neuf, offrant un extérieur sans vis-à-vis et des prestations haut de gamme. Sous garanties décennales. Descriptif du bien Au cœur d'une très belle résidence sécurisée de 2023 à La Verpillière, découvrez ce superbe appartement de 60 m² de type 3. Acheté en VEFA et habité seulement depuis novembre 2025, ce bien est dans un état irréprochable et propose une configuration idéale ''dedans-dehors''. Il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse : Un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement neuve, aménagée avec goût. L'espace nuit : Deux belles chambres confortables avec accès extérieur. Une salle de douche : Moderne, aux finitions soignées et entièrement neuve. Un WC : Indépendant. Le véritable point fort : Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur l'extérieur ! Vous profiterez d'une agréable terrasse abritée de 7 m² prolongeant le séjour, et d'un jardin privatif de 30 m² clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Des prestations de qualité & Confort moderne Prestations haut de gamme : Cuisine équipée neuve, salle de douche contemporaine, aucun aménagement à prévoir. Sérénité et garanties : Construction récente (2023), l'appartement bénéficie encore de l'ensemble des garanties constructeur (décennale). Chauffage : Individuel au gaz, offrant une gestion optimale et maîtrisée de vos consommations. Isolation & Énergie : Logement aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un excellent DPE et de faibles charges. Stationnement rare : Le bien est vendu avec un double garage en sous-sol, un atout indispensable et sécurisé au sein de la copropriété. Emplacement stratégique : L'hyper-connectivité à La Verpillière Idéalement situé sur la commune de La Verpillière, cet appartement profite d'une situation géographique privilégiée. Vous accéderez très rapidement aux commerces de proximité, aux écoles (dont les établissements de renom du secteur) et aux axes de transport majeurs : Gare SNCF de La Verpillière à quelques minutes (liaisons directes vers Lyon Part-Dieu en moins de 25 min). Accès autoroutier A43 immédiat. Proximité de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV. Référence agence : 182