Maison neuve à vendre, Evry-Grégy-sur-Yerre (77)

Description

Sur un terrain de 966m² à EVRY GREGY SUR YERRE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 101,81m² proposant 3 chambres. Maison à vendre à Évry‑Grégy‑sur‑Yerre, au cœur du très recherché hameau de Mardilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux commodités. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à proximité, tout comme les commerces essentiels, restaurants, services et infrastructures du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec le RER D à environ 10 minutes en voiture (gares de Lieusaint‑Moissy ou Combs‑la‑Ville), ainsi qu'un accès rapide à la N104 et à la N6 pour rejoindre Paris ou les zones d'activités environnantes. Le centre commercial Carré Sénart, situé à environ 10 minutes, propose plus de 200 boutiques, restaurants, cinéma et espaces de loisirs. Le hameau de Mardilly séduit par son calme, son ambiance familiale et son environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services. Cette maison de plain-pied de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EVRY GREGY SUR YERRE 77166.