Appartement à vendre, Marnes-la-Coquette (92)

Description

A deux pas des commerces, ce lumineux 3 pièces traversant (Est/Ouest) de 68 m². Situé au À deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 68 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'un séjour de 26 m² ouvrant sur une large terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le parc de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, vous séduira par sa verrière esprit atelier d'artiste qui apporte caractère et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m² et 13 m², particulièrement calmes et lumineuses. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Ses atouts : Résidence de standing sécurisée Ascenseur Grande terrasse avec vue sur le parc Appartement traversant et lumineux Porte blindée Aucune anomalie électrique Absence d'amiante Environnement calme et verdoyant Une cave de 6 m² Aucune procédure en cours Gare de Vaucresson (Ligne L vers la Défense, St Lazare). Ramassage scolaire devant la résidence. (Charges 427 Euros/mois incluant Chauffage, Eau, Gardien, Entretien des espaces verts et Parties communes) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2432.00 et 3292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 494 515 RCP Alliance IARD police n°59 661 778