Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Saint-Étienne Place Jean Jaurès - T4 103m² - 1er étage sur 3 - Faibles charges - Idéal investisseur ou résidence principale/Possibilité division rue Francis Garnier, à 50m de la Place Jean Jaurès, des transports (tram, train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement a rénover offrant un fort potentiel de location. Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Appartement de 102,9m² habitables comprenant : - 5 pièces indépendantes possibilité de faire 2 ou 3 chambres - Une salle d'eau avec douche - Une cuisine à rénover Prestations techniques déjà en place : - Chaudière gaz individuelle Prévoir des travaux d'électricité, de vitrage, et de rénovation globale sur le logement A 50 mètre de la place Jean Jaurès Tram / train / bus accessibles à pied Accès rapide RN Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités Un secteur recherché pour de la colocation étudiante, ou de la location longue durée. Charges de copropriété : Pas de charges à ce jour, ( un fonds sera désigné à environ 15/20€ mensuel ), le logement représente 142/1000 de la copropriété récemment crée Chauffage : gaz individuel Taxe foncière : 1500€ environ à provisionner Prix : 79.000 € FAI (honoraires charge vendeur) DPE : E Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur. Possibilité de divisions en deux logements également Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr