Appartement à vendre, Vallauris (06)

Description

Exclusivité - 3P lumineux de 54m2 avec balcon, double parking - idéal investisseur/vendu loué Dans une copropriété récente datant de 2012, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m2, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché à Vallauris. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la ville. L'appartement dispose d'un séjour spacieux de 22 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon avec une vue dégagée vient compléter ce bien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un double parking en intérieur. Proximité immédiate : école, crèche, collège, arrêts de bus et commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied. Investisseurs : opportunité à saisir ! Le bien est vendu loué. Informations sur le bail : Locataire sérieux (bon payeur depuis 2015) Bail habitation résidence principale de la loi du 06/07/89 (vide) Date d'effet : 30/04/2025 Date de fin : 29/04/2028 Date d'entrée : 30/04/2015 Loyer : 854,41 EUR + 66 EUR de provisions sur charges Soumis au statut de la copropriété Nb de lots : 83 (dont 33 lots principaux) Quote part annuelle de charges : 1513,54 EUR Taxe foncière : 745 EUR. Prix de vente : 240 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr