Appartement à vendre, Montrouge (92)

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : VILLA BEAUSOLEIL 70 Rue Gabriel Peri - 92120 MONTROUGE https://www.villabeausoleil.com/villa/maison-de-retraite-medicalisee-ehpad/montrouge L'appartement : Studio meublé de 26.90 m2 au 6 étage Prix de vente : 278 112 EUR Loyer annuel perçu : 12 500EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 328EUR Fin du bail 31/12/2035 Exploitant : STEVA Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.