Villa à vendre, Marseille 11ème (13)

Description

Maison à fort potentiel sur 3 niveaux Nombreuses possibilités d'aménagement Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports (bus et gare), cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation sur un terrain de 329 m2 avec possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur de la parcelle. En rez-de-jardin, vous découvrirez une dépendance indépendante située à l'arrière de la propriété, comprenant une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, idéale pour accueillir de la famille, un espace professionnel ou un logement complémentaire. À l'entrée, un vaste garage d'environ 70 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres offre de multiples possibilités : création d'une activité professionnelle, aménagement de deux logements ou espace de stockage selon vos besoins. Le premier étage se compose d'une agréable véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée et balcon, d'un bureau, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. Au dernier niveau, un escalier mène à une spacieuse chambre offrant un bel espace supplémentaire. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou familles à la recherche d'un bien évolutif aux nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1 969 EUR