Maison neuve à vendre, Villecresnes (94)

Description

À Villecresnes, découvrez ce terrain de 617 m² offrant un fort potentiel de construction et d'investissement. Avec une emprise au sol maximale de 60 %, soit environ 493 m² constructibles au sol, cette parcelle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Ce terrain peut parfaitement convenir à un projet de résidence principale, mais également à une réflexion patrimoniale plus poussée, notamment avec notre gamme Patrimoine, pensée pour répondre aux besoins des investisseurs souhaitant optimiser leur projet immobilier. Une belle opportunité à Villecresnes pour construire un projet sur mesure, alliant confort, potentiel et valorisation dans le temps. Idéal pour investissement locatif ! Cette maison à étage moderne aux lignes épurées est parfaitement bien adaptée pour une construction en secteur urbain, avec ses 2 logements individuels d'une surface habitable de 73 m², chacun composé au RDC d'une entrée desservant une pièce à vivre de 35 m² avec espace cuisine, une grande salle d'eau équipée conforme aux normes handicapés avec WC et un local technique. A l'étage, 2 chambres et un dressing. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo-acoustique, équipée de détecteurs de fumée, d'une box domotique avec gestionnaire d'énergie et d'un chauffage effet joule à pilotage intelligent. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440.