Maison à vendre, Bellerive-sur-Allier (03)

Description

À Vendre Maison familiale de 112 m2 avec terrain arboré de 592 m2 à Bellerive-sur-Allier Cette maison de 112,06 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et son agréable terrain clos et arboré de 592 m2. Agencement du bien Rez-de-chaussée : Bureau de 10,83 m2, idéal pour le télétravail Chambre Suite parentale de 14,34 m2 avec salle d'eau privative Dressing de 9,90 m2 Espace buanderie WC indépendant Rangements et dégagements À l'étage : Cuisine équipée de 10,50 m2 Salon-séjour lumineux de 26,65 m2 Chambre de 12,30 m2 Salle de bains avec WC Sous-sol : Cave Vide sanitaire Les plus de cette maison ? Terrain clos et arboré de 592 m2 ? Grande terrasse d'environ 100 m2 ? Abri de jardin ? Portail électrique ? Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021) ? Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022 ? Fenêtres double vitrage ? Raccordement au tout-à-l'égout Performance énergétique DPE : C 148 kWh/m2/an GES : C 24 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 EUR et 2 250 EUR par an. Taxe foncière 2025 : 1 109 EUR Cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités de Bellerive-sur-Allier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/