Appartement à louer, Saint-Cloud (92)

Description

Rue de Béarn - au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente de standing, appartement en duplex de 221.66m².Accessible par un ascenseur privatif, il est composé au premier niveau, d'une entrée, d'un double séjour de plus de 80m² avec hauteur cathédrale et d'une cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse. L'espace nuit est composé d'une buanderie, de trois chambres dont une suite avec salle de douche, d'une salle de bains et d'une deuxième terrasse. A l'étage se trouvent un espace bureau en mezzanine et une suite avec dressing et une grande salle de bains avec jacuzzi et hammam. Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien familial et de réception. Disponibilité immédiate Loyer : 5 500.00€ /mois charges comprises Dépôt de garantie : 5 100.00€ (1 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² + 3.03 € m² pour l'état des lieux soit : 3 353.71 € TTC Honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 7 344.00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3.03 €/m² TTC soit : 671.62 € TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr