Maison à vendre, Cercy-la-Tour (58)

Description

Idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les projets de vie au vert, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié et de superbes prestations. La propriété d'environ 1,5 hectares, dispose d'une charmante longère de plain-pied, chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'un salon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette habitation réside dans ses combles entièrement aménageables, offrant un magnifique potentiel d'agrandissement pour doubler la surface selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Côté extérieurs, tout est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Les passionnés de chevaux ou d'animaux seront séduits par les infrastructures existantes : des écuries entièrement refaites il y a 4 ans et un chalet en bois faisant actuellement office de sellerie. Un double garage indépendant vient compléter l'ensemble pour le stationnement de vos véhicules ou le stockage de matériel, ainsi que des petites dépendances aux extrémités de la longère. Entièrement close, la propriété bénéficie d'un confort moderne avec l'installation récente d'un portail coulissant en 2025. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien, des équipements de qualité pour vos animaux et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère, Oriane Prudhomme (E.I) au 06.79.91.43.06 ou par email à [email protected] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro