Appartement à vendre, Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Description

Ancien pressoir de ST CYR AU MONT D'OR Dans maison ancienne alliant charme historique et modernité., construite en 1830,. Ce bel appartement duplex de 103m² habitables ( 135 M2 utiles ) vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, Dans une petite copropriété ( 3 lots ) en cours de création, cet appartement comprend 4 pièces et ses 2 pièces de vie (séjour et cuisine) ouvrent sur la terrasse. (Sud) L'ensemble a été rénové avec soin et est en très bon état. DPE D. Sur 2 niveaux, vous trouverez un vaste séjour de 41 M2 avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur la terrasse de 18 M2 et offrant une vue dégagée, 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également sur la terrasse. Contact : Philippe Bracco BIC IMMOBILIER 0663566445 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)