Maison à vendre, Savenay (44)

Description

Nouveauté à Savenay présenté par Avenir Immobilier & Home Staging. PARTICULIERS ou PROFESSIONNELS : Ce bien est une base solide pour réaliser de multiples projets de vie. Ne passez pas à côté ! Composition du bien : Maison Familiale, Double Garage 130m² de Stockage Camping car, Bateau, Logement indépendant.... Nichée dans un environnement calme , découvrez cette maison familiale qui conjugue harmonieusement confort de vie et potentiel professionnel. Parfaitement fonctionnelle, la maison offre de beaux volumes : Vaste cuisine aménagée/équipée. Séjour/salon avec cheminée et accès direct à la piscine. Espace bureau/détente, salle d'eau et buanderie A l'étage quatre chambres et salle de bain Le tout sur un terrain de 2375 m². Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire, idéale pour les amateurs de chevaux ou d'animaux. Deux grands garages totalisant environ 130 m² de stockage. Accès facile et sécurisé pour bateau, camping-car, ou tout véhicule encombrant. Logement / Bureau indépendant. Que vous soyez à la recherche de votre nid familial ou du lieu idéal pour votre activité, ce bien aux multiples projets est fait pour vous ! Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 459 900 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC : 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : D (200kwh) C (21kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT, au 0699808683 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. [email protected] 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui