Atelier à vendre, Veuzain-sur-Loire (41)

Description

Situé à proximité des châteaux de la Loire, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'exploitation pour une activité professionnelle, un projet touristique ou une résidence d'hébergement. Édifié sur un terrain entourant entièrement le bâtiment, l'ensemble se compose d'un ancien bâtiment industriel d'environ 1000m². Il comprend un vaste atelier, un magasin ainsi qu'un espace sanitaire. Le bien est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Des travaux d'aménagement ont permis la création de douze modules d'hébergement indépendants d'environ 20 m² chacun, comprenant une chambre avec salle d'eau privative. Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets tels que l'hébergement touristique, la résidence de services ou l'accueil de groupes. À l'étage, une spacieuse salle de réception constitue un véritable espace de convivialité. Elle est complétée par une cuisine indépendante et par une agréable terrasse offrant un espace supplémentaire. Les anciens bureaux administratifs ont été réorganisés pour accueillir un hall d'accueil, une salle de réunion ainsi que trois locaux de stockage, apportant des surfaces complémentaires particulièrement adaptées à une activité professionnelle ou à la gestion du site. Grâce à ses volumes généreux, à ses nombreux espaces déjà aménagés et à son potentiel de développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un bien polyvalent dans un environnement accessible et dynamique. Prix HAI: 700.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33 (0)6.56.67.57.49 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques