Maison à vendre, Bayel (10)

Description

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO ! Située dans un environnement calme sur la commune de Bayel, cette maison individuelle de plain-pied de 62 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, offre un beau potentiel de valorisation après travaux. L'habitation principale se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Des combles accessibles complètent l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un palier, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, une dépendance située dans le jardin vient enrichir les prestations du bien. Elle comprend une cuisine d'été avec espace séjour, une salle de bains et un WC. Cet espace annexe pourra convenir à différents usages selon les projets des futurs propriétaires. La propriété bénéficie également d'une cour et d'un terrain attenant. Les menuiseries sont en double vitrage bois. L'ensemble est sain et bien entretenu, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin d'être remis au goût du jour. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr