Maison à vendre, La Teste-de-Buch (33)

Description

Idéalement située à proximité immédiate de la plage et du centre du Moulleau, cette ravissante villa basco-landaise séduit par son charme authentique et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas convivial et d'un salon chaleureux. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une belle terrasse en bois prolongée par un jardin paysager soigneusement aménagé, créant un véritable écrin de verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine d'agrément, une annexe permettant de multiples usages et deux places de stationnement privatives. Rare sur le secteur, cette villa allie parfaitement le cachet de l'architecture basco-landaise, le confort d'une rénovation contemporaine et un emplacement recherché à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de l'animation du Moulleau. Honoraire charge vendeur Entre 1 480 € et 2 070 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian