Maison à vendre, Amilly (45)

Description

Iad France - Dalila Hellou vous propose : ?? COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON CONTEMPORAINE DE 141 m² - TERRAIN 1 599 m² - CONFLANS-SUR-LOING ?? à 5 minutes d'AMILLY ? Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2019, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. ? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ? 141 m² habitables ? Terrain clos de 1 599 m² avec vue dégagée ? Construction RT 2012 ? Pompe à chaleur Air / Eau ? Plancher chauffant & rafraîchissant (jusqu'à 17°C) ? Climatisation réversible ? Fibre optique ? Garage + stationnements privatifs ? Aucun travaux à prévoir ? CÔTÉ INTÉRIEUR : ? Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ? Cuisine américaine équipée avec îlot central ? Entrée spacieuse avec placards ? Cellier pratique et fonctionnel ? 3 chambres confortables ? Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ? Salle de bains indépendante ? 2 WC ? Nombreux rangements ? CÔTÉ EXTÉRIEUR : ? Terrain de 1 599 m² ? Vue dégagée ? Grande terrasse idéale pour vos repas d'été ? Garage et stationnements ? Un cadre de vie privilégié à Conflans-sur-Loing, à proximité des commodités et des principaux axes. ? Une maison récente, économique et parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ? Bien rare sur le secteur ! ? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403859)