Appartement à vendre, Reims (51)

Description

Iad France - David Dupont vous propose : EXCLUSIVITÉ secteur Luton Appartement T3 de 67 m² VENDU LOUÉ avec Parking Privatif - Idéal Investisseur + Vendu loué (690 € / mois HC) + aucun historique de vacance locative + Fin du Bail mai 2028 Les Points Forts + + Bâtiment récent (2012) : Résidence de standing, sécurisée, interphone, ascenseur et fibre. + Excellente performance énergétique (chauffage individuel gaz, VMC) = classé C + Copropriété saine (51 copropriétaires) : Gérée par un syndic professionnel : Immocoop + Aucun gros travaux à prévoir + Fonds de travaux à jour. + Stationnement : Une place de parking privative et sécurisée incluse. Agencement de l'appartement (1er étage) + Séjour-cuisine lumineux + 2 chambres + Salle de douche + WC indépendant Situé dans le secteur recherché de Luton, à proximité immédiate + du centre-ville + de la piscine + de l'ARENA + de la gare + des commerces + des écoles + des bus et du tramway. - Taxe foncière : 1 418 € - Charges de copropriété : 345 € / trimestre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984176453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404333)