Appartement à vendre, Nice (06)

Description

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Appartement Rénové avec Terrasse ensoleillée à Nice - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale Situé dans la magnifique ville de Nice, cet appartement de type 3, avec 2 chambres, a été entièrement rénové en 2026 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement, situé EN rez de jardin d'une maison de 4 lots, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec une douche moderne offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. La véritable perle de cet appartement est sa grande terrasse ensoleillée de 40 m², orientée plein sud et à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil ou siroter un verre de vin en admirant les couchers de soleil sur la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la VMC et l'interphone garantissent un confort de vie optimal. De plus, une place de parking sécurisée est disponible, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec goût et une belle terrasse ensoleillée à Nice. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement a tout pour plaire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché immobilier de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404264)