Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Au coeur du Vieux-Lille, à 200 mètres de la Citadelle, cet appartement atypique de 188m² Carrez en triplex prend place au sein d'une élégante maison bourgeoise datant de 1887. Offrant une configuration rare en demi-niveaux, ce lieu de vie singulier bénéficie de 4 chambres, d'une grande cave, d'un stationnement et de la jouissance d'une cour pavée à l'abri des regards. L'entrée fonctionnelle avec rangements mène au premier niveau, dédié à l'espace parents : une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche et baignoire) y côtoie une buanderie, un salon TV et une chambre d'amis ou possible salle de jeux (amateurs de billard, baby foot, poker...). Au second niveau, le vaste espace de vie traversant dévoile un charme authentique avec son parquet en chêne et ses poutres apparentes, sous une charpente isolée à neuf. On y trouve un salon chaleureux avec cheminée à insert et une cuisine dînatoire haut de gamme, magnifiée par un superbe bow-window, complètent cet espace convivial. Un escalier indépendant distribue une aile distincte réservée aux enfants, composée de trois chambres et d'une salle de bain. Le regard est dans chaque pièce attiré vers une belle cour pavée arborée qui incarne l'art de vivre typique de ce quartier historique. L'environnement immédiat, situé dans une rue calme et peu passante, s'avère idéal pour une famille, à deux pas des écoles Saint-Paul, Gutenberg et Édouard Branly, du marché de la place du Concert, et de tables renommées comme Le Rouge Barre ou Pureté. Ce bien d'exception, géré par une copropriété bénévole aux faibles charges, allie rénovation de standing et volumes incroyables. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'immobilier de prestige lillois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 2 280 euros et 3 160 euros Contact : Camille MARCHICA - 06 26 78 30 48 - RSAC 101 268 571 Lille Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.