Propriété à vendre, Vannes (56)

Description

CHIFFRES CLÉS Performance économique : Réservations complètes jusqu'à fin 2027 Modèle économique : Location à la carte (vendredi au lundi) + mariages en semaine possible avec remise Capacité d'accueil : 200 personnes assises (Couchage 100 personnes) Équipe dédiée : 0 salarié permanent (modèle prestataires externes, coûts maîtrisés) Investissement immobilier : Surface habitable : 3 000 m² Travaux récents : environ 370 000 euros investis (toiture en 2018, pompe à chaleur, façade, huisseries, groupe électrogène etc.) Équipements professionnel en parfait état : Cuisine professionnelle complète : fours électriques Thirode, piano gaz, sauteuse, friteuse, plonge express, 3 réfrigérateurs (dont 1 double porte), congélateur 3 bacs Mobilier : 290 chaises Miami, 151 chaises bois, 20 tables ovales (10 pers.), 10 tables rondes (8 pers.), 15 tables rectangulaires (4 pers.), 100 chaises coq, 2 auto-laveuses Extérieurs : éclairage automatisé, terrasse agrandie Atouts environnementaux et fiscaux : Forêt 8 ha (80% de résineux, 20% de feuillu) avantages fiscaux + revente dans 10-15 ans 8ha supplémentaire 220 espèces d'arbres Potentiel photovoltaïque : ferme solaire possible Zone non constructible : sécurité juridique et préservation du patrimoine PRIX 1 890 000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.