Appartement à vendre, Cenon (33)

Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.70 % (33) CENON Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BNP PARIBAS Prix : 74 530 euros Surface : 21.94 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 3ème Expo : Nord/Ouest Charges Copro. : 255 euros Taxe Foncière : 646 € Loyer Mensuel : 291.25 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 7 300 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie pensés pour les étudiants et jeunes actifs. Avec plus de 60 résidences idéalement situées, UXCO Student est un acteur clé du logement étudiant en France.