Maison à vendre, Cambremer (14)

Description

En NORMANDIE, Pays d'Auge du CALVADOS à proximité de CAMBREMER et ses commerces, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO vous propose à la vente cette belle maison en pierres du XIXème, ancien relais de chasse, située dans un environnement calme et préservé, dominant un paysage de vergers de pommiers à cidre. Cette maison construite en pierres blanches et couverture ardoise, rénovée et aménagée avec goût et de beaux matériaux, mais ayant su garder son âme d’antan, est agencée de la façon suivante : Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine salle à manger avec une cheminée, salle de séjour double avec cheminées, un WC indépendant sous l'escalier. Premier étage : un palier, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau. Deuxième étage : une grande chambre dortoir avec dressing, une salle de bain (baignoire et WC) et une chambre avec un lave-main. Le terrain d’une surface de 640 m2 environ arboré et fleuri, offre un havre de quiétude et verdure au milieu des vergers de pommiers qui font la renommée du Pays de Cambremer. Vous bénéficierez du charme de la campagne sans être isolé, tout en étant à 30 mn des côtes Normandes, 2h00 de PARIS, et 20 mn de LISIEUX, sa gare SNCF et ses commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 500 000 € Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838