Maison à vendre, Saint-Malo (35)

Description

A VENDRE - SAINT-MALO Rochebonne Maison T4 avec jardin. Emplacement n°1 ! Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette charmante maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Rochebonne et des commerces de Paramé. Une adresse rare qui permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un garage. À l'étage, deux belles chambres et un vaste grenier aménageable offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 390 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une maison à l'emplacement exceptionnel, où le calme, la proximité immédiate du bord de mer et la qualité de vie font toute la différence. Réf : 989-PYL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 567.000 FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540.000