Maison à vendre, Grayan-et-l'Hôpital (33)

Description

À Grayan-et-l'Hôpital, au cœur du centre-bourg, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite en 2020 selon les normes RT 2012, sur un terrain de 677 m².Pensée pour le confort familial, elle offre des prestations modernes et économiques : pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. L'arrêt de bus situé juste devant la maison facilite le quotidien des enfants pour les trajets scolaires.Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les repas d'été et les moments en extérieur. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.À l'étage, trois chambres d'environ 12 m², toutes équipées de placards, une salle de bain supplémentaire et un bel espace polyvalent complètent l'ensemble : salle de jeux, bureau, coin détente ou salle de billard selon vos envies.Un garage carrelé et isolé de 30 m² vient parfaire ce bien familial, moderne et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 0760067124, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321