Maison à vendre, Leucate (11)

Description

Bien Unique proche mer à PORT LEUCATE avec place privative dans parking sécurisé.PORT LEUCATE, ville en pleine expansion avec toutes commodités: commerces, école primaire et collège,professionnels de santé. Dans résidence en copropriété, calme et verdoyante à 350m de la mer et proche des commerces, maisonde Plain-Pied très lumineuse, T3 d'environ 63m² habitables entièrement rénovée par artisans avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant d'une décennale jusqu'à fin juin 2033. Tout est NEUF, Doublage, Peinture, Électricité, Climatisation Daikin, Cuisine, Véranda etc... factures fournies. DPE B.Double vitrage oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc...La maison se compose d'une entrée donnant dans une Véranda-Salon de 25m² entièrement isolée et climatisée avec ligne de jour en double vitrage anti UV, pièce à vivre avec cuisine neuve aménagée. Une chambre avec rangement et possibilité de deuxième chambre. Salle d'eau 6 m2 avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu. Double vitrage oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc...Cette maison de plain pied bénéficie d'ouvertures suffisamment grandes pour éventuellement convenir à des personnes à mobilité réduite.Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Place de parking privatise comprise dans le prix!Charges de Copropriété: 550€ /an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466