Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Maison d'exception rénovée – Secteur Blanche de Castille Isolation thermique exceptionnel, très bon DPE. Maison très peu énergivore. Un petit cocon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate de l'école Blanche de Castille et des commerces de quartier, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec goût. Un compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Les Atouts de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Cuisine moderne aménagée, salle d'eau et WC. À l'Étage : Un espace nuit optimisé comprenant 4 belles chambres, idéal pour une famille ou du télétravail. Extérieurs : Un beau jardin clos, véritable havre de paix, complété par une grande terrasse pour vos moments de détente. Stationnement : Un garage privé, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Emplacement de Premier Choix : Scolarité : À deux pas de l'ensemble scolaire Blanche de Castille. Commodités : Quartier commerçant dynamique (boulangeries, primeurs, pharmacies) accessible à pied. Transports : Accès rapide aux axes principaux et transports en commun, sans les nuisances de l'hyper-centre. Note : La rénovation complète (isolation, électricité, décoration) garantit un confort thermique et une installation immédiate sans frais supplémentaires. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.