Maison à vendre, Saint-Germain-sur-Ay (50)

Description

A 300 m de la plage de Saint Germain sur Ay, Le Cabinet Faudais vous présente cette maison contemporaine achevée en 2022 qui vous séduira avec sa vie de plain -pied et ses 149 m² dans un état impécable! Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules,un salon,une arrière cuisine buanderie avec accès extérieur, une suite parentale, un WC. L'étage offre lui aussi tout le confort nécéssaire pour acceuillir famille ou amis avec ses quatre chambres , sa salle d'eau, et un WC. La maison dispose également d'un beau garage avec porte grande hauteur permettant l'abri de bateaux, par exemple. Vous recherchez une maison dans laquelle vous voulez poser vos valises et profiter d'un terrain joliement aménagé? Ne cherchez plus et contactez nous pour en discuter et prévoir une visite au 06 12 61 72 89 ou 02 33 47 90 00. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1290€ et 1800 € en 2021, 2022 et 2023.Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.