Appartement à louer, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

EXCLUSIVITÉ WE INVEST COLOMBES – LOCATION T4 AVEC BALCON, CAVE ET BOX À NEUILLY-SUR-SEINE Idéalement situé rue Perronet, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez cet appartement familial de 82,75 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante. L'appartement offre une entrée, un wc séparé, un séjour double lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant donnant au calme sur jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau. Son plan fonctionnel, ses volumes confortables et sa luminosité en font une adresse particulièrement adaptée à une famille recherchant un cadre de vie calme et sécurisé. Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité du métro Les Sablons (ligne 1), des commerces, et de la sectorisation scolaire recherchée de Neuilly-sur-Seine, notamment proche des écoles Louis Pasteur. Disponible immédiatement. Contactez vite votre conseiller We Invest afin d'organiser une visite. Gagnez du temps en déposant votre dossier locataire sur notre plateforme sécurisée Zelok en copiant/collant ce lien sur votre navigateur : https://app.zelok.fr/preinscription?ca=ZELOK29092&ref=LA75050&type=Appartement (lien disponible sur notre site weinvest fr) Honoraires de 1 252 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2900 €/mois. Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : Directeur d'Agence - Karim LADJADJ Carte T CPI 9201 2018 000 025 810 RCP Sérénis Assurance . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr