Appartement à vendre, La Madeleine (59)

Description

En Exclusivité - La Madeleine Dans un environnement bucolique venez découvrir ce très beau dernier étage situé dans une résidence de 2009'. Cette copropriété sécurisée et à l'abris des regards vous séduira par son calme, son emplacement stratégique au pieds des commerces ( supermarché , boulangerie, pharmacie etc..) , des transports ( Bus, Gare) et des VLille. L'appartement quant à lui bénéficie d'une superficie de 103m2 loin carrez ( 107m2 au sol). Il se compose d'une agréable entrée avec placards, wc séparé , deux chambres dont une avec placards et une avec son balcon, une buanderie, une chambre parentale avec son immense pièce dressing sur mesure , une salle de douche. La pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine équipée ouverte fait 40m2 le tout donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée sud donnant sur le jardin. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. L'appartement est en très bon état technique. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Ludivine DESCHEMAKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A