Appartement à louer, Grenoble (38)

Description

Découvrez ce T3 entièrement rénové en 2023 – 800 €/mois CC Nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces de 56,84 m², offrant un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 500 mètres de la gare et 200 mètres de l'IUT, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Composition et agencement : Cuisine aménagée et entièrement équipée Séjour lumineux et convivial 2 chambres Salle de bains avec lave-linge WC séparés Appartement loué non meublé, avec : Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes) Lave-linge Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Les atouts du logement : Rénovation complète réalisée en 2023 Appartement lumineux et fonctionnel Résidence calme et sécurisé Proximité immédiate de la gare, de l'IUT et de toutes les commodités Logement prêt à emménager Informations financières : Loyer : 800 €/mois CC (dont 49 € de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 751 € Honoraires locataire : 573,50 € TTC (constitution du dossier, visites, rédaction du bail) Honoraires d'état des lieux : 172,22 € TTC Informations complémentaires : Classe énergie : D (212 kWhEP/m².an) Classe climat : A (6 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 080 € (prix de référence 2021) Le logement sera disponible au 1er septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER ? 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron ? [email protected] | ? 07 57 68 30 13 Honoraires de 746 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 751 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.