Duplex à vendre, Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Description

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - DUPLEX 80 M² AVEC GRAND BALCON PLEIN SUD ET GARAGE FERMÉ SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE À VENDRE Duplex 4 pièces de 80 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande Idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement en duplex de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du Parc de Saint-Jacques. Situé au 1er étage, cet appartement traversant Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts : - Duplex de 80 m² - Traversant Nord-Sud - Balcon exposé plein Sud - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres - Garage privatif - Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts - Environnement agréable et recherché Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Rennes. À visiter sans tarder ! Réf : 13279C CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1431 Nombre de lots : 80 (dont 36 lots d'habitation) *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 Au prix de 241 500 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr