Appartement à vendre, Ecully (69)

Description

Situé à Écully, cet appartement de 3 pièces de 70 m2 se trouve au 5e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un étage élevé et d'un balcon filant d'environ 5 m2, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en étant au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. La résidence est entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement propose une pièce de vie, deux chambres lumineuses et une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes séparés. De nombreux rangements sont présents grâce notamment à un dressing, un couloir distribuant les pièces et des placards intégrés. Le balcon accessible depuis les pièces de vie prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une cave d'environ 12 m2 vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le bâtiment bénéficie d'un extérieur récemment rénové et l'ensemble de la copropriété dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec double vitrage et revêtement de sol en lino. La fibre optique est présente dans l'immeuble. Le stationnement est libre à l'extérieur. Au quotidien, l'environnement immédiat offre un cadre familial et pratique, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied: collège Jean Philippe Rameau, groupe scolaire Le Perollier, écoles Les Chartreux Saint-Joseph, Dominique Vincent, Saint Dominique Savio, Les Géraniums et Les Bleuets. Pour les moments de détente en plein air, le Square des 400 est à environ 500 m et le Parc Simone Veil à environ 600 m. L'appartement bénéficie également de la proximité des transports et des commerces, ainsi que du secteur de La Sauvegarde, ce qui participe à la qualité de vie et à la facilité des déplacements. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 273 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.