Appartement à vendre, Nimes (30)

Description

30000 NIMES - CENTRE VILLE - QUARTIER VICTOR HUGO - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140 M² - APPARTEMENT HAUSMANNIEN TRAVERSANT AVEC CLIMATISATION EffiCity et Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé dans un immeuble Hausmannien en plein cœur du quartier Victor Hugo à Nîmes. Vous serez immédiatement séduit par ce bien de 6 pièces, dont 4 chambres, d'une surface de 140 m², offrant des prestations de qualité et un charme unique. Cet appartement traversant bénéficie d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La très bonne isolation phonique de l'appartement assure une tranquillité absolue, en plein centre ville. L'état général de ce bien est très bon, aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Situé au 2ème étage d'un immeuble offrant charme et élégance, cet appartement dispose de 2 salles d'eau, dont une située dans la chambre parentale. Le bien offre également, en plus des 2 chambres et du bureau situé au 1er niveau, deux chambres en duplex. La façade de l'immeuble est en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la copropriété. L'exposition ouest du vaste sejour et d'une des chambres permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les beaux volumes et la hauteur sous plafond. Vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et cosy de ce bien, idéal pour une famille ou pour les personnes recherchant espace et confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché, au cœur de Nîmes, entre tradition et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris