Maison à vendre, Marseille 7ème (13)

Description

L'adresse rêvée, l'exception au bout de la rue... Située dans une traverse à quelques mètres de la mer, cette maison du début du Siècle de 131 m2 incarne un art de vivre unique: celui d'une cité balnéaire en plein coeur de la ville. L'entrée se fait par une jolie porte en bois qui ouvre sur un jardin de 60m2. Espace de verdure et de fraîcheur qui donne immédiatement le ton: ici on vit dehors autant que dedans... - Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux aux généreux volumes, dont les hauteurs sous plafond et les élégants arrondis architecturaux confèrent à la pièce un caractère résolument méditerranéen, un esprit de villégiature, blanc et aérien, que quelques choix de matériaux suffiront à sublimer. La cuisine, prolongement naturel de la pièce de vie dispose d'une fenêtre donnant sur une traverse pittoresque. Une grande cave- arrière cuisine apporte un confort appréciable au quotidien. Enfin des toilettes et une salle d'eau complètent ce niveau - A mi-étage un espace offre de nombreuses possibilités: salon bibliothèque, espace musique, bureau... - Le 1er étage accueille actuellement trois chambres. L'ensemble du niveau est composé de cloisons légères offrant une liberté totale de réagencement selon les besoins. Une salle de bain et des WC séparés. - Sous les combles aménagés un dernier niveau accueille une belle chambre qui peut être envisagée comme future suite parentale, chambre d'amis ou d'enfant en y ajoutant une salle d'eau. La maison est entretenue, bien isolée (DPE C) et en bon état général. Pour qui souhaite aller plus loin, elle offre un terrain de jeu idéal pour dévoiler tout son potentiel de résidence principale d'exception ou de maison de vacances. Pour couronner le tout, la maison dipose d'un accès à une calanque privée ... Le calme absolu, une jolie rue préservée, le tout à 1 min à pied de la Corniche, ses commerces, restaurants, écoles et transports. Un équilibre rare, à visiter sans tarder.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr