Appartement à louer, Clermont-Ferrand (63)

Description

Situé rue Proudhon, à proximité du quartier de lOradou, cet appartement traversant non meublé se trouve au 3ᵉ étage dune résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend : une entrée : un séjour ouvrant sur un balcon exposé Nord-Ouest: une cuisine séparée exposée Sud-est: trois chambres, dont une avec accès direct au balcon : une salle deau : un WC indépendant. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Lappartement bénéficie dun emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et commodités. La ligne C du réseau T2C permet de rejoindre la place de Jaude en environ 10 minutes. Disponible à compter du 1ᵉʳ juillet 2026. Conditions financières Loyer hors charges : 700 € par mois Provision sur charges : 350 € par mois, comprenant notamment leau et le chauffage collectif Loyer charges comprises : 1 050 € par mois Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 800 € Taxe denlèvement des ordures ménagères : 260 € pour lannée 2025, récupérable auprès du locataire selon la durée doccupation Location nue soumise à létude préalable du dossier des candidats. Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email [email protected].