Maison à vendre, Perigueux (24)

Description

Rare sur le secteur ! À deux pas du centre-ville de Périgueux, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 66 m² habitables parfaitement agencée sur 3 niveaux. Alliant le confort du moderne au charme de l'ancien, elle offre un cadre de vie clé en main, agréable et ultra-fonctionnel. Une configuration optimisée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Un couloir d'entrée dessert une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Le vrai plus ? Une jolie véranda qui prolonge l'espace de vie et fait office de transition parfaite vers l'extérieur. 1er étage (Espace nuit) : Un palier distribue deux belles chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un toilette indépendant. Dernier niveau (L'atout polyvalence) : Des combles aménagés prêts à s'adapter à vos envies (chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou dressing). Les extérieurs et les annexes : Profitez d'un véritable havre de paix en ville avec un agréable jardin clos à l'arrière, idéal pour vos repas d'été, un coin détente ou un espace de jeux sécurisé. La maison dispose également d'une cave saine pour le stockage et, fait rare en centre-ville, d'un garage privatif. Les points forts qui font la différence : Emplacement idéal : Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités à pied. Éco-confort : Rénovations de qualité et bon classement énergétique (factures maîtrisées !). Le combo gagnant : Jardin clôturé + Garage + Cave. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.