Maison à vendre, Limoges (87)

Description

Emplacement privilégié * Située dans une impasse au calme, idéale pour les familles et les enfants. * Entre Panazol et Limoges. * Accès rapide à l'autoroute A20, sans nuisances sonores. * Écoles, commerces, transports et services à proximité immédiate. Maison construite en 1976 * Construction traditionnelle. * Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 100 m². Sous-sol : * Garage double. * Chambre. * Salle d'eau avec WC. * Cave. Partie habitation de plain-pied sur les extérieurs : * Entrée * Séjour lumineux d'environ 40 m² * Cuisine indépendante * 3 chambres avec placards intégrés * Salle d'eau * WC séparé Fort potentiel d'aménagement * Possibilité d'ouvrir l'entrée, le séjour et la cuisine pour créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale de plus de 60 m2. * Idéal pour un projet de rénovation à votre image. Travaux à prévoir * Mise aux normes de l'électricité. * Remplacement des menuiseries. * Modernisation du système de chauffage (radiateurs électriques performants ou pompe à chaleur). * Rafraîchissement général et remise au goût du jour. Des aides pour financer votre projet * Possibilité de bénéficier de l'Éco-PTZ pour les travaux de rénovation énergétique. * Une excellente opportunité pour valoriser votre investissement tout en améliorant le confort de la maison. Les atouts à retenir Environnement calme et familial 4 chambres au total Sous-sol complet Beau séjour de 40 m² Proximité immédiate de toutes les commodités Fort potentiel de modernisation Secteur recherché aux portes de Limoges Une maison idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un secteur pratique, calme et recherché. Référence agence : 250