Appartement à vendre, Viry-chatillon (91)

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - 3 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR - RER D À PROXIMITÉ - PTZ Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281 Et si votre premier achat devenait enfin une réalité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² prolongé par un agréable extérieur de 6 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve idéalement implantée à Viry-Châtillon. Pensé pour les jeunes actifs et les couples souhaitant franchir le cap de la propriété, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort, espace et budget maîtrisé. À proximité des transports, commerces, écoles et grands pôles d'emploi du sud francilien, cette adresse permet de rester connecté à Paris tout en profitant d'un quotidien plus agréable et accessible. La pièce de vie lumineuse devient un véritable espace de partage : un lieu pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter de moments à deux. Son extérieur privatif de 6 m² prolonge naturellement votre logement et permet de profiter d'un espace supplémentaire très recherché : café au soleil, coin détente ou moments de convivialité. Avec ses deux chambres confortables, ce logement accompagne parfaitement les projets de demain : une chambre parentale, une chambre enfant ou un véritable bureau pour le télétravail. Pensé pour votre quotidien, l'appartement bénéficie : • d'un agencement optimisé sans perte d'espace, • d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, • de deux chambres confortables, • d'un espace extérieur privatif, • d'un rez-de-chaussée pratique au quotidien, • de prestations modernes et économes en énergie, • d'un emplacement idéal proche des commodités. Devenir propriétaire ne signifie plus forcément s'éloigner : Viry-Châtillon offre une alternative idéale pour acheter plus grand, profiter du neuf et rester connecté aux principaux bassins d'emploi franciliens. Une opportunité idéale pour : • un premier achat, • un jeune couple préparant son avenir, • une famille en devenir, • ou un projet de résidence principale durable. Prix : 239 000 € hors place de parking Place de parking à partir de 12 000 euros Frais de notaire offerts selon conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique renforcée • Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques • Garantie constructeur 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro • Personnalisation possible de votre logement • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Un Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accès à plus de 100 résidences en Île-de-France Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281