Appartement à vendre, Chanteloup-les-Vignes (78)

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!! Livraison : 2T 2028 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY au 06.51.23.05.21 PRÉSENTATION Devenez propriétaire dans une résidence neuve idéalement située à Chanteloup-les-Vignes, au cœur d'un quartier en pleine transformation. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, cette adresse profite également d'un accès rapide à la gare de Chanteloup-les-Vignes permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 40 minutes. Entre espaces verts, vie de quartier agréable et projets d'aménagement ambitieux, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel. L’APPARTEMENT Découvrez ce magnifique 3 pièces de 68 m² habitables, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. L'entrée avec espace de rangement dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², véritable cœur de vie de l'appartement. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un superbe balcon de 17,2 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,4 m² et 9,5 m², d'une salle de bains moderne de 5,6 m², d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien plus pratique. L'agencement optimisé et les prestations modernes en font un logement particulièrement agréable à vivre. Une place de parking complète ce lot. LA RÉSIDENCE Cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et son cœur d'îlot paysager sécurisé. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective Menuiseries bois/aluminium Volets roulants Salle de bains équipée Résidence sécurisée avec visiophone et digicode Local vélos Norme environnementale RE2020 TRANSPORTS Gare de Chanteloup-les-Vignes à environ 10 minutes à pied Transilien J vers Paris Saint-Lazare en 38 minutes Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 Paris Porte Maillot à environ 30 minutes PRIX Prix de l'appartement : 215 000 € Parking obligatoire : 12 000 € Prix total : 227 000 € AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Charges de copropriété réduites Garantie constructeur 10 ans Respect des dernières normes énergétiques Possibilité de personnalisation du logement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Plus de 450 programmes en Île-de-France Étude de financement offerte Frais de notaire réduits D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY au 06.51.23.05.21.