Maison à vendre, Voiron (38)

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville de Rives, à 10 minutes de Voiron, dans un environnement calme et agréable avec vue dégagée sur les jardins partagés, cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée en 2014 offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec grand placard intégré desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Une terrasse accessible depuis cet étage complète l'ensemble. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Les réseaux d'eau, d'électricité et les évacuations sont déjà en place. Le sous-sol d'environ 50 m² comprend une cave en terre idéale pour la conservation du vin, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée pouvant être utilisée comme espace de réception, salle de loisirs ou atelier. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 1 382 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez deux terrasses, une grande piscine hors sol ainsi qu'un triple garage d'environ 60 m² avec fosse et étage de stockage. Une vaste cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Côté technique, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2014. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation avec plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage. Les volets ont été remplacés récemment et le bien bénéficie d'un classement énergétique C. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de cachet, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron. Référence agence : 5297