Maison à vendre, Meslay-du-Maine (53)

Description

Au coeur de la commune de MESLAY-DU-MAINE découvrez cet ensemble Immobilier pour investisseur ou particulier comprenant une Maison d'Habitation d'environ 105m² + un Ancien espace professionnel d'environ 400m² au sol. La Maison d'Habitation comprend : Un Séjour/Salon, une Cuisine Aménagée, 4 Chambres dont une Suite Parentale avec Salle d'eau, un WC, des Combles aménageables et une Cave. L'Ancien espace professionnel comprend : Une ancienne surface de vente avec vitrine donnant sur rue, un Bureau, deux pièces de stockages, une Chaufferie, un Atelier avec Salle d'Eau, un Garage et un Entrepôt avec porte de Garage. - DPE E - GES E - Menuiseries PVC Double Vitrage - Chauffage GAZ - Toiture Ardoise et Charpente (refaites récemment) - Assainissement collectif conforme L'ensemble offre un fort potentiel pour un projet de création de logements locatifs, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le tout sur une parcelle d'environ 530m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ! Cette annonce référence 337916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN LEGONIDEC (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 99146203700011. Prix du bien : 148 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr