Villa à vendre, Saint-andre-des-eaux (44)

Description

À seulement 15 minutes des plages, 10 min des commerces, des écoles et à proximité immédiate du golf, découvrez cette charmante maison qui allie parfaitement beauté de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, dotée d'une somptueuse cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Un bureau, une buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Au même étage, vous serez séduit par une salle de jeux aménagée en salle de billard, idéale pour profiter des moments de détente en toute convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un spa dans un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Un verger avec plusieurs essences d'arbres vous permettra d'être en immersion complète dans la nature. Un environnement parfait pour savourer le calme environnant, Deux grandes dépendances et des abris de jardin complètent l'ensemble. En annexes, un garage attenant à la maison, un carport deux voitures et un espace d'accueil à aménager pour accueillir vos invités ou y installer son atelier d'artiste. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux d'authenticité, de nature et d'environnements préservés. Coup de cur garanti ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 945 000 FAI dont 5% d'honoraires soit 45 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 900 000 . Référence : 2421AM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE