Appartement à vendre, Gex (01)

Description

Gex centre-ville – 2 pièces appartement – 45 m² – balcon – stationnement inclus Situé Située Avenue de la Poste, cette résidence s'inscrit pleinement dans le nouveau centre-ville repensé de Gex. Tout est accessible à pied : commerces, boulangeries, brasseries, services, offrant aux habitants un quotidien fluide et agréable. La résidence propose 24 appartements, du studio au 4 pièces, dont deux duplex d'exception prolongés par de vastes terrasses. Les logements présentent de beaux volumes et disposent tous d'un espace extérieur privatif selon les lots. Les rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, véritables respirations naturelles au cœur de la ville. Une adresse idéale pour conjuguer confort résidentiel, mobilité facilitée et proximité avec la Suisse., ce appartement neuf de 2 pièces vous offre 45 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable. L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels. Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air. Le logement est complété par : un parking inclus. Idéalement positionné à Gex, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Thomas : 06 98 65 20 09 ou par mail [email protected]