Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Ce projet de réhabilitation, situé dans le centre ancien de Toulon, s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine urbain de la ville. L’immeuble ancien, restauré avec soin, conserve ses éléments architecturaux d’origine tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement. Il propose 40 logements (principalement T1 et T2 et quelques duplex), pensés pour répondre à la forte demande locative locale. Futur loyer de 560 € / mois hors charges. Appartement livré au 3T 2027. L’ensemble offre une expérience de vie citadine entre vues dégagées, accès intimistes et terrasses surplombant la ville. Programme éligible en déficit foncier avec une quote-part travaux d'environ 95 %. Pour les investisseurs souhaitant un investissement immobilier locatif sans optimisation fiscale, ce programme propose une rentabilité locative à 4%. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le 06 27 30 02 03. Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques afin de pouvoir être rappelé. Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr