Maison à vendre, Ecourt-Saint-Quentin (62)

Description

Travailler en ville tout en vous ressourçant à la campagne: découvrez cette propriété où calme, nature et qualité de vie se conjuguent à merveille... Voici les raisons pour lesquelles vous allez aimer ce bien: Pavillon individuel en semi plain-pied au cœur d'un écrin de verdure situé dans le triangle Douai/Arras/Cambrai et proche des axes autoroutiers vers Lille/Paris. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille grâce à ses nombreuses chambres, tout en offrant un espace bureau idéal pour le travail. Son agencement permet également d'envisager une vie de semi plain pied avec une chambre au rez de chaussée et la possibilité d'y créer une salle de bains (aménagée à ce jour en buanderie). Nichée dans un environnement privilégié (à 2mns d'Arleux), calme et verdoyant, cette propriété individuelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son insert à bois apporte charme et convivialité, invitant à de précieux moments de partage en famille ou entre amis. La jolie cuisine équipée donne vue sur une superbe terrasse en pierres bleues, idéalement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle (ou salle de bains), un bureau permettant de concilier confort de vie et espace travail (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième) aux volumes harmonieux, un espace dressing et une vaste salle de douche contemporaine avec WC. Les prestations annexes renforcent encore l'attractivité de ce bien : double garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement, cave compartimentée et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², soigneusement paysagée et agrémentée d'arbres d'ornement ainsi que de nombreux fruitiers. Cet environnement préservé offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au ressourcement. Une demeure familiale pleine de charme, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie rare. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimations ventes sur Arleux, Palluel, Ecourt Saint Quentin, Hamel, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrée, Tortequesne, Lécluse, Récourt etc Référence agence : 9833