Appartement à vendre, Trouville-sur-Mer (14)

Description

Dans une résidence de standing construite en 1993, sécurisée avec gardien, au cœur d’un agréable parc parfaitement entretenu, Barnes vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 77 m² situé au 1er étage. Très lumineux et au calme, l’appartement bénéficie de trois balcons-terrasses idéalement orientés ouest et sud offrant de très agréables vues sur la mer et le parc. Les pièces de vie profitent d’une vue sur le parc et la mer. L’appartement se compose d’une entrée avec toilettes invités, d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, d’un salon prolongé par une agréable terrasse, ainsi que d’un second espace salon pouvant faire office de bureau ou de couchage avec accès à une terrasse. L’espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de bain, ainsi qu’une grande chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc, accompagnée d’une salle de douche avec toilettes. L’appartement est en bon état général, lumineux et agréable à vivre. Il dispose en complément d’une très grande cave, de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un court de Tennis et d’un local vélos au sein de la résidence. 471,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 77 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1530€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340