Appartement à vendre, Tencin (38)

Description

Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² avec balcon et garage, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue construite en 2011. Implanté au 2? et dernier étage (sans ascenseur), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et son îlot central, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage privatif de 15 m² complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La copropriété est sécurisée grâce à un système d'interphone avec badge et bénéficie d'un excellent entretien. Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et infrastructures de loisirs. Pourquoi choisir Tencin ? • Un cadre de vie privilégié : au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, Tencin offre un environnement calme et verdoyant au pied du massif de Belledonne. • Une situation idéale : à seulement 25 minutes de Grenoble et avec un accès rapide à l'A41, la commune permet de concilier sérénité et proximité des bassins d'emploi. • Une qualité de vie recherchée : randonnée, ski, VTT et nombreuses activités de plein air sont accessibles en quelques minutes. • Des prix attractifs : Tencin permet d'acquérir un logement plus spacieux qu'à Grenoble pour un budget équivalent. • Un village dynamique : commerces de proximité, école et vie associative participent à son attractivité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 349 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952762409 RCP ASSURANCE EDIIFICE