Villa à vendre, Belesta (09)

Description

Nichée dans un environnement préservé, cette villa 4 faces aux vues dégagées séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en état à seulement 35 minutes de Perpignan. Offrant 210 m² habitables sur près de 5 000 m² de terrain arboré, cette construction de qualité bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de deux niveaux et comprend à l'étage: - une entrée avec vestiaire et WC - un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert - une salle à manger - une cuisine indépendante donnant sur une véranda baignée de lumière, et sur un cellier - une suite parentale avec une chambre de plus de 22m², un dressing, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendants. En rez-de-chaussée la maison dispose - d'un second salon ou bureau - de deux chambres - d'une salle d'eau - de WC indépendant - d'une buanderie - et d'un garage de 62m² avec fenêtres. Possibilité de création d’un second logement indépendant ou de chambres d’hôtes en transformant le une partie du rez-de-chaussée disposant déjà d'une entrée indépendante. Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, radiateurs à inertie douce, double vitrage, volets roulants, et environnement calme et verdoyant. Ce bien est issu d'une délégation de mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3170€