Maison à vendre, Orgeval (78)

Description

BARNES INTERNATIONAL vous propose, à quinze minutes à pied du centre et de ses commerces, cette maison familiale de 260m2 dans un environnement calme et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée à hauteur cathédrale, donnant le ton des volumes. Le séjour double traversant de 37 m², animé par sa cheminée, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. La cuisine de 18 m², entièrement équipée, complète ce niveau de vie. Un espace nuit indépendant, comprenant une chambre, une pièce modulable en bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC, offre une vraie souplesse d'usage. L'étage est desservi par un palier mezzanine de 23 m² aménagé en espace bibliothèque, véritable coeur de la maison. Trois chambres lumineuses de 9, 17 et 18 m², toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau. Le terrain clos et arboré de 1 394m² propose deux terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et ses rangements, ainsi qu'un studio autonome avec kitchenette, salle d'eau et accès indépendant par l'extérieur. Trois emplacements de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Les écoles maternelles et primaires de la commune sont accessibles à pied, et les axes A13 et A14 se rejoignent à moins de 2 km, offrant un accès direct vers La Défense, Paris et Versailles. Prix de vente (Honoraires inclus) : 850 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix net vendeur. Honoraires de 40476€. Prix net vendeur: 809 524€ Contact BARNES :Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 809,523 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3340€